Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com retorno imediato e segurança patrimonial.

Localizado na região da Javert Madureira, este imóvel oferece uma combinação estratégica: residencial + comercial independentes, ambos já locados, garantindo duas fontes de renda desde a aquisição.

Alguns diferenciais para investidores neste imóvel: Rentabilidade estimada em aproximadamente 5% ao ano, imóvel já gerando renda (sem vacância),
potencial de valorização e reajuste contratual

Características do imóvel:

• 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
• 01 banheiro social
• Estrutura com divisão entre área residencial e comercial
• Ambientes independentes

Dimensões:

• Área construída: 200,00 m²
• Terreno: 272,00 m²

Por que este imóvel se destaca?

• Dupla fonte de renda (residencial + comercial)
• Maior segurança no investimento
• Excelente opção para diversificação de portfólio

Ideal para investidores que buscam retorno consistente aliado à valorização imobiliária.